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>> 国泰君安-小商品城(600415)调研报告及2012年一季报点评:政策将促市场长期繁荣,资产价值奠定安全边际-120427
上传日期:   2012/4/28 大小:   1825KB
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评级:   增持 作者:   刘冰
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投资要点:
    . 2012年一季度,公司实现收入75521 万元,同比增16%;归属于母公司所有者的净利润21190 万元,同比增1.92%;每股收益0.08 元。
    . 2012 年一季度,中国小商品城成交额98.64 亿元,同比增长9.1%,
    虽然中国小商品出口面临一定压力,但较长时间内优势依然存在。预期国际贸易综合改革实验区细则陆续出台,将促市场发展持续繁荣。
    . 我们假设:(1)2012 年预期市场业务收入增长点,五区和篁园市场基本全年贡献收入;三区五楼由国际馆转为画框业部分2012 年下半年体现收入,且由于五区和篁园出租面积增加,将带动市场业务毛利率提升,预期2012 年市场业务毛利率将从2011 年的63.8%提升到66.9%;(2)财务费用降低到1.4 亿;(4)管理费用预计增加8%,但由于四区给予租户补贴,在2012 年和2013 年分别计提损失准备1.27亿元;(5)销售费用预计增长16%,主要是预期人员工资增加20%;(6)暂未考虑一、二、三区提价对于2012 年、2013 年业绩的影响;(7)预计2012 年、2013 年每年房地产业务收入约6.6 亿元、9 亿元
 
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