2012 年3 月公司实现签约面积26 万平方米，较上年同期增加161.9%，累计增长55.6%；签约金额29.5 亿元，较上年同期增加113.6%，累计增长23.5%。
    简评
    公司三月份签约额超预期：公司三月份销售金额29.5 亿元，超出我们三月初预计的25 亿签约额，其主要原因是各地市场有所回暖，另外再加上公司在三月份开始加推了部分新盘所致。公司在3 月份新推盘大约在9 万平米左右，而实际认购额接近40 亿，因此公司存货去化较之前期较好。根据我们近期对于金地楼盘调研情况来看，公司项目销售价格加大了让利，再加上银行信贷的支持，这两点有效的促进了成交。
    我们仍然看好公司上半年销售：我们推荐金地的理由是基于两点，从长期来看公司走的差异化战略是符合行业发展方向的；从短期来看，公司11 年累计的存货较多，在行业信贷支持的背景下销售方面特别是在上半年增速将会超过其他龙头企业。从目前来看，公司的销售印证了我们的判断，公司前三个月销售累计增速达到23.5%，是龙头企业中最好的。公司全年新推盘计划大约是230 万平米，上半年新推在100 万平米左右，而一季度公司新推的盘并不多，大多集中在二季度。我们认为随着二季度西安等地项目的入市，公司二季度销售表现仍然存在超预期的可能。
    对公司维持“买入”评级：12 年对于金地来说应该说是改善的一年，无论是行业背景以及公司自身的节奏与11 年比都有一定的改善，这是我们去年年底以来看多金地的重要理由。如果公司能够按照前期制定的差异化道路持续的走下去，我们认为公司的未来仍然是乐观的。预计11-12 年EPS 分别为0.64、0.78 元，维持对金地的“买入”评级。