◆ 对房地产这块，我们觉得房地产板块还是处于底部区域，对行业的评级还是增持的评级，房地产板块来说还是底部提升的这么一个格局，对于万科这样比较优质的公司会有30%以上的绝对收益，对地产还是非常看好的。地产有2条主线，一条是基本面还有一条是政策面，我们现在必须要承认现在还不是基本面的最低点，明年上半年基本面还可能要下一个台阶，明年上半年的库存还是处于持续上升的高位，到了明年2季度左右，部分的开发商可能出现一定的资金链问题， 尤其是没有上市的，扩张比较快的中小开发商，因为明年2季度几块资金到期的可能性比较大。一块是房地产信托可能在明年2月份逐步到期，是一个逐步的偿还的高峰，7月份的话是一个全年的偿还高峰，单月大概是达到500亿，二季度信托这块影响可能还是比较大。还有房地产开发贷款，明年二三月份房地产项目贷款也是要逐步到期，上市公司展期没有大问题，但是对于不能展期的公司影响还是比较大。理财产品还有比较多投向房地产相关的项目，这块压力还是比较大的。所以基本面还会有一个更差的状态。但是我们觉得板块的PE和股价的走势其实是跟着政策面走的。  
    ◆ 从今年整体的状况来看，我们前二个季度市场的状况还是比较正常的，到了三季度之后，销售受到了明显的影响，主要是部分城市有限购，没有限购的城市也受到了限贷的影响，首付比例的提升，利率的提升等。  
    ◆ 对明年的看法，对于明年的整体设想，明年的重点是2个，第一个是销售，一切工作围绕销售，采取灵活的销售策略，确保销售和回款。第二个是融资，我们今年的融资基本完成，在今年的基础上，我们要根据市场的融资环境和公司的发展，采取多样化的融资方式，确保融资计划的完成。