事件：  保利地产公布2011年三季报。【】。公司前三季度实现营业收入218.14亿元，同比增长26.19%；实现归属母公司净利润34.67亿元，同比增长51.33%，EPS0.58元。【】。  
点评：  公司前三季度销售面积499万平米，销售额572亿元，同比上升38.4%。公司前三季度38.4%的销售额增幅略与万科的36%基本相当，高于21%左右的全国累计增速，预计去化情况好于整个市场。前三季度销售面积同比增幅约3.4%，由于结构性因素，销售均价大幅上升导致今年销售额同比增速较高。三季度公司销售面积158万平米，销售额178亿元，比去年同期下降约9%，市场平淡项目去化情况一般是销量下降的主要原因。前三季度销售商品现金流入499亿元，可能由于贷款发放速度较慢导致现金流入略低于合约销售额。