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>> 华泰联合-金地集团(600383)业绩无惊喜,去化压力仍较大-111024
上传日期:   2011/10/25 大小:   229KB
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评级:   增持 作者:   鱼晋华
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     公司今日公布三季报:由于结算项目均集中于四季度的原因,公司三季报仍延续半年报的低迷表现,1-9 月完成营业收入65 亿元,同比下降37.7%,归属母公司净利润4.8 亿元,同比下降64%,实现EPS 0.11 元,与半年报持平,单季EPS 贡献为0。。
     1-9 月公司累计实现销售面积145.9 万平方米,销售金额197.3 亿元,完成全年400 亿销售目标的50%。。前三季度累计销售面积和金额同比分别增长了9.6 %和28.4 %。但公司在供应量较上半年有所提升的情况下,第三季度单季销售面积和金额仍分别同比下滑24%和15%,项目去化压力加大已是不争的事实。深圳天悦湾作为公司下半年进入销售的豪宅项目,进入预售的164 套别墅开盘当日销售约40 套,去化率不足30%。根据公司目前未售存量(235 万平米)推测,公司若要完成今年全年销售目标,剩余推售去化率需达到67%。
 
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