>> 铜冠金源期货-宏观周报:Warsh偏鹰与地缘升温共振,国内地产制度改革落地-260831
| 上传日期: |
2026/8/31 |
大小: |
1323KB |
| 格式: |
pdf 共12页 |
来源: |
铜冠金源期货 |
| 评级: |
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作者: |
李婷,高慧,黄蕾 |
| 下载权限: |
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海外方面,Warsh在杰克逊霍尔明显转鹰,强调通胀仍然过高,若无法确信其持续向2%回落,美联储仍需进一步行动;同时认为经济有所增强、就业稳定、金融条件并不紧。这意味着在经济未明显失速的情况下,政策仍将优先压通胀,且由于缺乏明确前瞻指引,后续利率路径将更加依赖通胀、就业和能源数据。讲话后,9月加息隐含概率由约35%升至60%,2Y、10Y美债收益率及美元分别同步上行至4.36%、4.72%及99.6,金银承压下跌,美股震荡收跌。与此同时,周末美伊局势再度升级,美国再次直接打击伊朗,霍尔木兹风险回升并推高油价。Warsh鹰派发言叠加地缘局势升温,风险资产短期内估值端压力加剧,本周关注美国8月PMI终值、ADP、职位空缺、非农及中东局势进展。 国内方面,房地产迎来近年来力度较大的基础制度改革,住建部等部门推动新项目优先现房销售,预售门槛提高至主体结构封顶,首付及按揭资金全部纳入监管;央行将个人房贷最长期限由30年延至40年,同时规定预售住房按揭原则上在项目竣工备案后才发放,并通过主办银行制、最长7年开发贷补充房企开发资金。证监会同步放宽房企再融资、并购重组、债券、ABS及REITs等融资渠道。政策意图通过现房销售、预售资金监管和融资机制改革,降低烂尾与房企流动性风险,推动房地产转向更稳健的开发融资模式,同时稳定居民购房预期和行业信用。7月工业企业利润同比增长11.2%、较6月放缓,1-7月累计增长17.6%。利润表现仍明显好于收入端,主要受价格修复、成本下降以及部分高景气行业拉动。结构上,AI电子和上游原材料仍是主要支撑,传统内需链偏弱。本周关注国内8月PMI,尽管中报显示A股盈利端仍有支撑,但海外利率与地缘扰动加剧,分母端压力上升,短期需警惕市场波动放大。 风险因素:全球央行货币政策超预期,地缘冲突及贸易摩擦升级,油价超预期上行,国内经济复苏与政策力度不及预期。
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