本周行情回顾：
　　本周REITs指数上涨1.39%，沪深300累计下跌0.21%，中证红利指数上涨2.01%，中证全债指数下跌0.03%，中债1年期国债指数上涨0.02%，中债10年期国债指数下跌0.39%，中证转债指数上涨0.92%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为-0.27、-0.43、0.16，与沪深300、中证红利相关性分别为0.42、-0.14。
　　行业基本情况：
　　重点事件：（1）证监会提出支持依托符合条件的租赁住房、城市更新等项目发行不动产投资信托基金（REITs）或作为REITs扩募资产，稳慎推进商业不动产REITs发展。（2）山证晋中公投瑞阳供热REIT发布询价公告，网下询价时间为2026年9月1日9:00-15:00，询价区间为4.815元/份-5.885元/份。（3）中金中国绿发商业REIT申报。（4）建信中关村产业园REIT发布关于停复牌、暂停/恢复基金通平台份额转让业务及交易情况提示的公告。（5）华夏中海消费等6单REITs发布分红公告。（6）华夏南京交通高速公路等5单REITs发布7月主要运营数据。（7）易方达华威农贸市场REIT发布召开2026年上半年业绩说明会的公告。（8）工银蒙能清洁能源REIT发布召开业绩说明会公告。
　　交易量：本周周内交易金额为21.2亿（+6.2%），日均换手率为0.3%（+0.0pct），其中，高速公路3.9亿(+4.8%)、0.2%(0.0pct)，生态环保0.8亿(-31.5%)、0.4%(-0.1pct)，清洁能源2.6亿(+45.3%)、0.4%(+0.2pct)，产业园区6.0亿（+21.4%)、0.7%(+0.2pct)，仓储物流3.0亿(+15.0%)、0.4%(+0.1pct)，保租房1.7亿(+8.8%)、0.3%(+0.0pct)，消费类4.0亿(-0.3%)、0.4%(+0.0pct)，数据类2.2亿(+11.4%)、1.1%(+0.1pct)，商业类1.1亿(+24.9%)、0.4%(+0.1pct)。
　　投资建议：近期经济稳定运行的总基调没有变，债券收益率低位区间震荡，长期看REITs具备较强配置属性，建议投资者关注板块轮动及扩募带来的投资机会。此外关注宏观环境、政策环境、基础设施资产运营基本面改善等带来的机会，另外需注意防范回撤风险。
　　风险提示：二级市场价格大幅波动风险；研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险；相关支持政策调整风险。