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>> 东吴证券-宏观量化经济指数周报:关注北京地产新政对地产销售的支撑作用-260809
上传日期:   2026/8/9 大小:   1467KB
格式:   pdf  共15页 来源:   东吴证券
评级:   -- 作者:   芦哲,李昌萌
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周度ECI指数:从周度数据来看,截至2026年8月9日,本周ECI供给指数为50.11%,较上周环比回落0.01个百分点;ECI需求指数为49.95%,较上周回升0.01个百分点。从分项来看,ECI投资指数为49.97%,较上周环比持平;ECI消费指数为49.75%,较上周回落0.01个百分点;ECI出口指数为50.22%,较上周回升0.03个百分点。
  月度ECI指数:从8月第一周的高频数据来看,ECI供给指数为50.11%,较7月回升0.01个百分点;ECI需求指数为49.95%,较7月回升0.03个百分点。从分项来看,ECI投资指数为49.97%,较7月回升0.03个百分点;ECI消费指数为49.75%,较7月回升0.01个百分点;ECI出口指数为50.22%,较7月回升0.04个百分点。
  经济高频数据:
  生产:8月初工业生产景气度有所回落。本周主要行业开工率多数回落,其中PTA开工率环比回落6.68个百分点,再度回落至7月低位,汽车半钢胎开工率以及焦炉生产率也均环比回落1个百分点左右。整体来看,8月初工业生产景气度较7月有所回落,也略低于去年同期。
  消费:电影票房边际走弱。商品消费方面,7月乘用车零售延续承压,销量较6月环比回落6%,较去年同期回落18%,8月以来包括西安和济南在内的多个城市出台购车消费补贴,有望对8月乘用车零售形成一定支撑。服务消费方面,本周航班执飞率环比小幅回暖,地铁客运量和电影票房收入环比小幅回落。
  地产:地产销售景气度有所回落。本周(8月1日-8月7日)新房和二手房成交面积均出现季节性回落,其中30大中城市商品房成交面积同比回落6.2%,自7月10日以来首次单周转负;18城二手房成交面积同比回落1.5%,自6月19日以来首次单周转负。政策方面,周五北京出台地产新政,继去年930地产政策后再次优化限购措施,同时适度上调了公积金贷款额度,有望显著降低居民购房成本,进一步释放合理住房需求,对地产销售起到一定的支撑作用。
  出口:监测港口货物吞吐量回升至高位。7月我国出口受台风极端天气的扰动出现了小幅回落,但仍录得20%以上的高增速,指向我国出口的中期韧性仍较强。从分项来看,AI对出口的拉动作用仍强,虽然下半年价格因素对出口的贡献可能会有所减弱,但量的增长有望成为支撑我国下半年出口延续高增长的主要动力。
  物价:加息预期走弱支撑黄金价格走高。本周受美国7月非农数据不及预期以及美伊冲突缓和下油价边际回落的影响,美联储年内加息预期继续走弱,支撑黄金价格走高。往后看,我们认为即将公布的美国7月CPI等重要数据将继续削弱美联储的加息预期,对黄金价格形成支撑。
  整体来看,8月初经济整体呈现平稳运行的特征,其中供给端景气度有所回落,而需求端在低基数下呈现同比读数改善的特征。从分项来看,出口仍是经济增长的主要动能,地产销售出现了小幅回落的迹象,商品消费则延续承压。而从经济增长的中长期结构变化来看,目前地产链条贡献正逐步下降,出口升级、服务消费和非地产投资正在成为新的稳定器,即我国也正经历“去地产化增长”。
  风险提示:美国货币政策仍有不确定性;政策出台力度低于市场预期;房地产改善的持续性待观察。
  
 
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