>> 中泰证券-公募REITS行业周报:多单REITS披露经营情况临时公告-260718
| 上传日期: |
2026/7/18 |
大小: |
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| 格式: |
pdf 共16页 |
来源: |
中泰证券 |
| 评级: |
-- |
作者: |
陈希瑞 |
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本周行情回顾: 本周REITs指数下跌1.09%,沪深300累计下跌5.26%,中证红利指数上涨1.88%,中证全债指数上涨0.06%,中债1年期国债指数上涨0.01%,中债10年期国债指数上涨0.03%,中证转债指数下跌1.53%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为-0.25、-0.41、0.21,与沪深300、中证红利相关性分别为0.46、-0.12。 行业基本情况: 重点事件:(1)鹏华深圳能源等9单REITs发布经营情况的临时公告。(2)南方顺丰物流REIT发布上半年主要运营数据公告。(3)汇添富上海地产租赁住房发布2季度报告。(4)国泰海通临港创新产业园REIT发布原始权益人变更净回收资金用途的公告。(5)华安张江产业园REIT发布增持实施期限届满暨增持计划实施情况的公告。(6)华夏凯德消费等多单REITs发布投资者开放日公告。 交易量:本周周内交易金额为19.1亿(-6.7%),日均换手率为0.3%(0.0pct),其中,高速公路4.1亿(-17.0%)、0.3%(+0.0pct),生态环保0.9亿(-19.4%)、0.4%(-0.1pct),清洁能源2.6亿(+21.9%)、0.4%(+0.1pct),产业园区2.8亿(-16.3%)、0.4%(+0.0pct),仓储物流3.6亿(+21.7%)、0.5%(+0.1pct),保租房2.7亿(+38.0%)、0.5%(+0.2pct),消费类3.0亿(-32.6%)、0.3%(-0.1pct),数据类0.9亿(-11.5%)、0.7%(0.0pct),商业类0.8亿(-51.3%)、0.3%(-0.3pct)。 投资建议:近期经济稳定运行的总基调没有变,债券收益率低位区间震荡,长期看REITs具备较强配置属性,建议投资者关注板块轮动及扩募带来的投资机会。此外关注宏观环境、政策环境、基础设施资产运营基本面改善等带来的机会,另外需注意防范回撤风险。 风险提示:二级市场价格大幅波动风险;研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险;相关支持政策调整风险。
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