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>> 浙商证券-华住集团-S(01179.HK)深度报告:下沉深耕、品牌进阶、重返一二线,酒店龙头再成长-260612
上传日期:   2026/6/15 大小:   3740KB
格式:   pdf  共38页 来源:   浙商证券
评级:   -- 作者:   卢子宸
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连锁化与集中度向发达国家收敛,行业为龙头铺就长跑道
  国内酒店业本轮周期已自2023年高点回落两年、进入底部修复区,“同店量价回升+连锁化率抬升+龙头集中度提升”三层有望叠加驱动。截至2024年末国内客房连锁化率约40.09%、门店连锁化率约26.75%,相比发达国家70%以上仍有显著空间;同时CR3/CR5向北美水平收敛,国内已进入“一超多强”格局,龙头集团在管理加盟、属地化组织与供应链上加速渗透,行业β与龙头α共振。
  四维度对标本土三大同业全面领先,构筑难以复制的飞轮型护城河
  公司在营收规模、盈利质量、会员与直销、加盟回报四个维度对锦江/首旅/亚朵全面领先:2025年总收入253亿元(+5.9%)、归母净利润50.80亿元(+66.7%、净利率约20.1%),归母净利约为三家合计(33.57亿元)的1.5倍以上,盈利呈“一超”格局;华住会注册会员突破3.11亿、自有渠道间夜占比约77%,支撑销售费用率长期领先;华住中国(不含DH)加盟GTV约960亿元、take rate约12%、加盟收入约115亿元,断层领先同业。品牌力、会员直销、数字化与加盟单店回报四力咬合,形成自我强化的增长飞轮。
  国内深耕、品牌进阶、重返一二线三轮叠加,成长路径清晰
  ①国内规模深耕:完成“千城万店1.0”后进入“持续下沉+连锁化”共振阶段,净开店节奏抬升至历史高位;②品牌进阶:中高端突破打开盈利结构性向上空间,中高档及以上门店占比有望从约10%提升至约20%,结构升级驱动整体ADR由2025年约290元升至2030年约350元;③重返一二线:以中高端突围与“腾笼换鸟”加速发达市场卡位。海外对标进一步验证单品牌天花板可被持续突破——汉庭对标速8单品牌密度已非常接近,全季、桔子对标希尔顿欢朋/洲际智选仍有约1–2倍空间。
  盈利预测与估值
  我们预计公司2026-2028年实现营业收入267.71/278.53/294.87亿元,yoy+5.79%/+4.04%/+5.87%,实现归母净利润56.55/59.19/67.50亿元,yoy+11.32%/+4.67%/+14.04%,对应PE 18X/17X/15X,首次覆盖,给予“买入”评级。
  风险提示
  宏观经济与商旅需求波动风险;行业竞争加剧、RevPAR修复不及预期风险;中高端品牌扩张及新店爬坡不及预期风险;海外DH业务经营与汇率风险;加盟商扩张及管理质量风险。
  
 
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