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>> 财通证券-高频|一线城市楼市回暖:“独舞”还是“领跑”?-260418
上传日期:   2026/4/19 大小:   2370KB
格式:   pdf  共13页 来源:   财通证券
评级:   -- 作者:   孙彬彬,隋修平
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每周重点观察:
   (1)本周一线楼市回暖的势头比较明显,新房、二手房销售面积均较去年同期大幅回升,价格端也有低位企稳的态势,往后看,一是关注一线城市复苏动能的韧性和持续性,二是对全国房地产市场是否产生外溢效应;
   (2)本周PTA开工率大幅下行,涤纶长丝开工率保持低位,需求疲软下上游价格传导进一步受阻。虽然PTA产业集中度高,议价权强,且大型一体化装置启停成本极高,但下游需求持续疲软,已经触及盈亏平衡线,从而导致龙头企业主动进入集中检修期。
  本周一线城市形成支撑。Wind20城新房成交面积环比29.77%、同比4.16%。具体来看,各线城市新房成交面积均强于上期,二三线城市新房成交面积弱于去年同期。重点城市二手房成交环比大幅上升、同比小幅上升。
  投资生产方面,商品价格涨跌互现。玻璃期货价格大幅上行,螺纹钢价格上行,水泥价格下降,沥青价格基本持平。
  工业生产方面,开工率大多下行。汽车轮胎开工率、PTA开工率下行,焦化企业开工率、石油沥青开工率小幅下行,钢厂高炉开工率、涤纶长丝开工率基本持平。
  消费方面,出行动能走弱。国内执行航班、汽车零售低于季节性,地铁出行高于季节性,电影票房大幅低于季节性。
  通胀方面,油价大幅下行;猪肉价格下行;菜价下行,系蔬菜供应地北移及蔬菜换茬影响。
  出口方面,本周SCFI小幅下行、BDI大幅上行。本周国内出口集装箱运输市场基本稳定,多数航线市场运价下跌,拖累综合指数下行。
  风险提示:数据统计或有遗漏;经济表现可能超预期;市场走势存在不确定性
 
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