>> 财通证券-绿城管理控股(9979.HK)优化新拓布局结构,持续强化股东回报-260331
| 上传日期: |
2026/4/1 |
大小: |
440KB |
| 格式: |
pdf 共3页 |
来源: |
财通证券 |
| 评级: |
买入 |
作者: |
房诚琦,何裕佳,陈思宇 |
| 下载权限: |
此报告为加密报告 |
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事件:2026年3月30日,公司发布2025年业绩公告,2025年公司实现营业收入31.2亿元,同比下降9.3%,实现归母净利润4.2亿元,同比下降47.7%。 代建行业竞争加剧,公司营收及业绩阶段性承压:近年来房地产行业持续调整,代建业务竞争加剧,2025年公司营收同比下降9.3%。公司归母净利润降幅超营收降幅的主要原因为:1)毛利率下滑,2025年公司综合毛利率同比下降9.9pct至39.7%,其中代建业务毛利率同比下降9.8pct至39.3%;2)费用率增加:2025年公司销售费用率及管理费用率同比分别增加0.6pct、1.3pct至3.3%、15.3%。 连续十年代建行业市占率超20%,新拓项目布局持续优化:2025年公司新拓合约建面3535万平方米,连续十年市占率超20%,预估代建费约93.5亿元。公司持续优化新拓项目结构,新拓项目中一二线城市面积占比达55%。在前十大省级市场中,公司在八个省份市占率位居榜首,在天津、苏州、武汉等多个重点城市业务量大幅增长。公司持续提升产品品质及服务能力,代建行业龙头地位稳固。 全额派息,积极回购,强化股东回报:2025年公司自上市以来首次中期派息,全年每股股息0.21亿元,股利支付率达100%,此外,公司首次回购并注销合计1000万股股份,强化股东回报。 投资建议:公司持续深耕代建领域,已形成规模优势与品牌效应,考虑到房地产行业仍处调整周期,我们小幅调整公司2026-2027年归母净利润分别为4.4亿元、4.6亿元,并预计2028年归母净利润4.7亿元。对应PE分别为8.6倍、8.2倍、7.9倍,维持“买入”评级。 风险提示:房地产市场下行超预期、代建行业竞争加剧、业主方违约风险
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