市场行情：
　　2026年2月11日，今日权益市场各板块涨跌不一，上证综指上涨0.09%，深证综指和沪深300分别下跌0.24%和0.22%，中证500上涨0.23%。申万房地产指数下跌0.14%。
　　个股表现：
　　房地产板块个股涨幅较大的前五名为京投发展、深深房A、荣安地产、海泰发展、深深房B，涨幅分别为7.93%/6.96%/3.70%/3.48%/3.02%；
　　个股跌幅较大的为皇庭国际、荣丰控股、格力地产、皇庭B、顺发恒业，跌幅分别为-9.96%/-3.72%/-3.01%/-2.70%/-2.69%。
　　行业新闻：
　　节前最后一拍，北京密云宅地3.8亿元成交。据中指研究院，2月11日，北京一宗密云区宅地顺利成交，北京城建六集团联合密云城投3.8亿元竞得地块。北京市密云区水源路南侧MY00-0104-6022、6025地块二类居住用地，地块编号京土储挂（密）[2026]002号，土地出让面积24496.36 ㎡，规划建筑面积48992.72 ㎡，容积率2.0，起始价3.80亿元，起始楼面价7756元/㎡。最终首融(海南)商业发展有限公司和北京密云城市建设投资集团有限公司联合体（北京城建六集团&密云城投）以总价3.8亿元竞得该地块，成交楼面价7756元/㎡，溢价率0%。
　　湖州3宗宅地11.13亿元成交，滨江集团5.03亿再度落子吴兴区。据观点网，2月10日，湖州市区成功出让3宗涉宅地，总成交额达11.13亿元。其中，滨江集团以5.03亿元底价竞得吴兴区凤凰单元宅地，楼面价5424元/㎡，这是其时隔一个半月再度落子湖州。该地块位于湖州南太湖新区，出让面积51524 ㎡，容积率1.3-1.8，建筑面积92743.2 ㎡。另外，本土国资企业湖州房总、南浔新城投资则分别底价竞得吴兴区仁皇山单元、南浔区城西板块地块，成交总价分别为1.36亿元、4.74亿元。
　　公司公告：
　　【大悦城】管理人华夏基金公告，华夏大悦城商业REIT拟进行2025年度第4次分红，本次分红方案为每10份派现0.4602元，权益登记日为2026年2月13日，现金红利发放日为2月26日（场内），2月25日（场外）。本次拟分配金额为人民币4602万元，占截止本次收益分配基准日可供分配金额的99.9958%。本基金合并后2025年度可供分配金额为1.82亿元，本次分红实施后，本基金2025年度收益分配符合基金合同约定。
　　【重庆龙湖拓展】重庆龙湖拓展公告，“20龙湖04”债券付息日及实际付息日为2026年3月4日。
　　风险提示：
　　房地产行业下行风险；个别房企信用风险；房地产政策落地进程不及预期