2025年第四季度，深圳优质办公楼市场未有新项市，2025年全年新增供应共录得89.0万平，总量仍处位，但同减少26.5%。主要因为部分项出租转，同时叠加开发商现流问题导致的部分项交付延后。
　　新增供应同虽明显减少，但科技板块需求表现强劲撑整体市场需求表现稳定，四季度净吸纳量表现依然不俗，共录得16.2万平。年度净吸纳量保持在70万平以上，整体市场空置率环持平，年末稳定在22.3%，其中甲级办公楼空置率环改善1.7个百分点26.5%。