本周行情回顾：
　　本周REITs指数下跌0.65%，其中经营权类下跌0.51%，产权类下跌1.06%。沪深300累计上涨1.07%，中证红利指数下跌0.25%，中证全债指数下跌0.25%，中债1年期国债指数上涨0.02%，中债10年期国债指数下跌0.14%，中证转债指数上涨0.94%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为0.13、-0.05、0.68，与沪深300、中证500相关性分别为0.35、0.41。
　　行业基本情况：
　　重点事件：（1）华夏中海商业REIT、华夏安博仓储物流REIT和中信建投沈阳软件园REIT获批。（2）华夏凯德商业REIT于2025年9月29日上市。（3）华夏中海商业REIT于9月26日询价，区间3.548元/份-5.322元/份。（4）中信建投沈阳软件园REIT于9月29日询价，区间2.736元/份-4.104元/份。（5）工银河北高速REIT和易方达华威农贸市场REIT发布分红公告。（6）易方达广州开发区高新产业园REIT发布份额解除限售提示性公告。（7）平安广州广河等6单REITs发布2025年8月运营数据。（8）汇添富上海地产租赁住房REIT发布变更回收资金使用比例公告。（9）中信建投国家电投新能源REIT发布2025年第五次收到国补应收账款回款情况的公告。（10）国泰君安临港创新产业园等4单REITs更改旗下基金名称。
　　交易量：本周周内交易金额为16.6亿（-13.9%），日均换手率为0.3%（0.0pct），其中，高速公路4.9亿(+5.9%)、0.5%(+0.1pct)，生态环保0.9亿(-17.8%)、0.5%(-0.1pct)，清洁能源3.0亿(+1.4%)、0.7%(+0.3pct)，产业园区2.7亿（-19.2%)、0.3%(0.0pct)，仓储物流1.6亿(-24.5%)、0.4%(+0.1pct)，保租房1.9亿(-37.5%)、0.4%(-0.2pct)，消费类2.0亿(-55.5%)、0.3%(-0.2pct)，数据类1.5亿(-4.6%)、1.0%(-0.1pct)。
　　投资建议：近期经济稳定运行的总基调没有变，债券收益率低位区间震荡，长期看REITs具备较强配置属性，建议投资者关注板块轮动及扩募带来的投资机会。此外关注宏观环境、政策环境、基础设施资产运营基本面改善等带来的机会，另外需注意防范回撤风险。
　　风险提示：二级市场价格大幅波动风险；研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险；相关支持政策调整风险。