本周行情回顾：
　　本周REITs指数下跌0.33%，其中经营权类持平0.00%，产权类持平0.00%。沪深300累计上涨1.23%，中证500指数上涨1.78%，中证全债指数上涨0.08%，中债1年期国债指数上涨0.03%，中债10年期国债指数上涨0.19%，中证转债指数上涨2.31%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为0.06、-0.14、0.69，与沪深300、中证500相关性分别为0.33、0.37。
　　行业基本情况：
　　重点事件：（1）南方万国数据中心REIT 8月8日上市，当日成交2.34亿，上涨30%。（2）南方润泽科技数据中心REIT8月8日上市，当日成交4.52亿，当日上涨30%。（3）中金唯品会奥特莱斯REIT、中航京能光伏REIT（扩募）项目状态更新注册生效。（4）中航天虹消费REIT项目状态更新为已受理。（5）国泰君安城投宽庭保租房REIT发布拟扩募并新购入基础设施项目的公告，项目为上海市闵行区浦江镇两个地块租赁住房项目。（6）创国泰君安济南能源供热REIT、工银蒙能清洁能源REIT等5单REITs于本周发布分红公告。（7）华安百联消费REIT发布解除限售的提示性公告，解禁前流通份额占比26.723%，解禁后占比66.14%。（8）鹏华深圳能源REIT公告自2025年8月1日项目不再享受广东电力交易中心的成本补偿电价。
　　交易量：本周周内交易金额为36.7亿（+1.5%），日均换手率为0.7%（+0.0pct），其中，高速公路6.8亿(+7.9%)、0.6%(+0.1pct)，生态环保1.1亿(-7.1%)、0.7%(0.0pct)，清洁能源5.4亿(-7.5%)、1.6%(+0.7pct)，产业园区5.8亿（-26.5%)、0.7%(-0.2pct)，仓储物流4.0亿(-35.7%)、1.0%(+0.0pct)，保租房3.2亿(-20.7%)、0.6%(-0.2pct)，消费类3.5亿(-24.5%)、0.8%(+0.2pct)，数据类6.9亿(+100.0%)、20.7%。
　　投资建议：近期经济稳定运行的总基调没有变，债券收益率低位区间震荡，长期看REITs具备较强配置属性，建议投资者关注板块轮动及扩募带来的投资机会。此外关注宏观环境、政策环境、基础设施资产运营基本面改善等带来的机会，另外需注意防范回撤风险。
　　风险提示：二级市场价格大幅波动风险；研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险；相关支持政策调整风险。