>> 58安居客研究院-房地产行业：2025年7月二手房市场月报-250808
| 上传日期： |
2025/8/8 |
大小： |
1655KB |
| 格式： |
pdf 共13页 |
来源： |
58安居客研究院 |
| 评级： |
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作者： |
张波,胡思旭 |
| 行业名称： |
房地产 |
| 下载权限： |
无限制-登录即可下载 |
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当前房地产市场呈现“供增需减”的显著特征：
供应端：百城二手房挂牌量同比激增11.58%，其中三四线（+13.26%）和新一线城市（+12.99%）增幅最大，深圳（+36.66%）、泉州（+119.42%）等个别城市挂牌量激增，反映业主抛售意愿增强。
需求端：找房热度指数同比下滑3.11%，所有城市层级均下跌，南通（-10.11%）、杭州（-5.81%）等二线和新一线城市需求萎缩严重，市场观望情绪浓厚。
价格与流动性：挂牌均价同比下跌8.5%，二线城市跌幅最大（-10.22%），厦门（-18.66%）、合肥（-14.74%）等城市价格承压明显；同时，挂牌时长同比延长5.23%，一线城市房源成交周期突破103天，流动性持续恶化
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