尽管整体经济存在不确定性，曼谷的豪华住宅市场仍由一批高净值买家提供坚实支撑，这些买家寻求与其生活方式需求和长期生活质量相一致的住所。10亿至30亿泰铢的价格区间内的需求仍然是市场的核心驱动力，而超豪华细分市场在特定客户群中保持稳定的需求。未来，开发商应专注于产品差异化，并提供定制化的产品以满足目标买家的具体需求，以确保长期市场稳定。
　　曼谷及其周边地区售价1000万泰铢及以上的房产市场，尽管整体经济形势和信贷紧缩，需求持续稳步增长。高净值和超富裕买家仍然是这一细分市场的主要推动力。与此同时，开发商正专注于在高潜力地区多样化供应，例如曼谷的东部和西部区域，这些区域合计占超过50%的新增供应。重点是满足富裕买家生活方式需求的豪华独立别墅，而一些项目已开始进行价格调整并提供促销活动，以加速购买决策。