3百城销售均价：新建住宅环上涨0.17%，同上涨2.63%；二手住宅环下跌0.59%，同下跌7.29%；
　　50城租赁均价：普通住宅环下跌0.05%，同下跌3.40%
　　中指研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数1对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，3月，全国100个城市新建住宅平均价格为16740元/平方米，环比上涨0.17%。从涨跌城市个数看，40个城市环比上涨，50个城市环比下跌，10个城市持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格同比上涨2.63%。全国100个城市二手住宅平均价格为13988元/平方米,环比下跌0.59%，跌幅较上月扩大0.17个百分点。从涨跌城市个数看，仅成都环比上涨，99个城市二手住宅价格环比下跌。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格同比下跌7.29%。全国50个城市住宅平均租金为35.3元/平方米/月，环比下跌0.05%;从涨跌城市个数看，12个城市环比上涨，37个城市环比下跌，1个城市环比持平。同比来看，全国50个城市住宅平均租金较去年同期下跌3.40%。
　　政策方面，《政府工作报告》将"稳住楼市"写入总体要求，并指出要"持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应。盘活存量用地和商办用房，推进收购存量商品房，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权。拓宽保障性住房再贷款使用范围。发挥房地产融资协调机制作用，继续做好保交房工作，有效防范房企债务违约风险。有序搭建相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。适应人民群众高品质居住需要,完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的'好房子'。"9日，民生主题记者会上，住建部表示坚持长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。11日，自然资源部、财政部发布《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知》，从明确发债要求及资金使用主体、完善专项债申报审核流程、做好资金和收益的综合平衡、严格监督管理等方面部署具体工作。16日，中办、国办印发《提振消费专项行动方案》，指出"适时降低住房公积金贷款利率"。地方层面，深圳、杭州、苏州等地优化公积金贷款政策。沈阳、大连、青岛等地发放购房补贴。苏州推出"三低一宽"特色化金融产品，前五年每月最低只归还100元本金。四川发行3.3亿元专项债收回成都、宜宾两宗闲置土地。
　　从市场表现来看，新建住宅方面，3月房企推盘力度有所加大，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨。二手住宅方面，3月二手房市场保持较高活跃度，百城二手住宅价格环比跌幅有所扩大，仅成都环比上涨。租赁住宅方面，重点城市住房租赁需求在节后集中释放后逐步趋稳，普通住宅平均租金稳中小幅调整。
　　整体来看，随着各项政策加快落实，叠加高品质项目供给增加，预计二季度核心城市成交量将继续修复,一线及核心二线城市有望率先"止跌回稳"，但不同城市及城市内部板块之间分化行情或将延续。此外，开年以来，在房企补仓意愿增强及各地政府加快优质地块供应带动下，核心城市土拍升温，3月北京、杭州、成都均刷新城市地价单价纪录，土拍市场的回暖也有助于稳定房价预期。