>> 招商证券-卫星视角下的5月基建地产边际变化:京津冀及长三角实物工作量明显提升-240608
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2024/6/9 |
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来源: |
招商证券 |
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作者: |
张静静 |
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建筑施工增量环比小幅下降、存量延续改善:建筑工程方面,卫星建筑数据显示我国三大经济带5月新增地面建设施工面积同比增速在低基数下出现明显反弹,环比小幅下降。正在施工面积同比降幅进一步收窄,环比基本持平。新增主体建造施工面积环比大幅上升,同比增速由负转正。分地区来看,京津冀新增施工面积有明显上升,长三角新增主体建造施工面积也有明显改善,仅珠三角建筑施工活跃度维持相对低位。 具体来看: 1.当月新增地面建设施工面积:5月三大核心经济区域当月新增地面建设施工面积总量同比+287.9%,环比-7.9%,其中:京津冀地区同比增加2.16平方公里,环比+335.8%;长三角、珠三角地区没有新增。 2.当月正在施工面积:5月三大核心经济区域当月正在施工面积总量同比2.6%,降幅进一步收窄,环比-0.2%。其中:京津冀地区同比-2.6%,环比+0.3%;长三角地区同比-2.5%,环比-0.4%;珠三角地区同比-2.8%,环比持平。 3.当月新增主体建造施工面积:5月三大核心经济区域当月新增主体建造施工面积同比+21.8%,环比+203.8%。其中:京津冀地区同比+31.7%,环比+115.2%;长三角地区同比+32.5%,环比+475.3%;珠三角地区没有新增。 4.当月新增封顶完工面积:5月三大核心经济区域当月新增封顶完工的面积同比-22.9%,环比-0.3%。京津冀地区同比+18.5%,环比+69.1%;长三角地区同比-23.8%,环比-6.2%;珠三角地区没有新增。 道路施工增量回升、存量基本持平。路网工程建设方面,卫星路网数据显示,我国中西部地区路网工程5月当月合计新增施工里程同比增速继续回升,环比也有较大幅度增加;合计正在施工里程与上月基本持平,同比增速小幅下降;合计当月竣工里程同比维持较高增速,环比小幅回落。本月新增施工里程较上月进一步上升,基本恢复至往年同期水平;正在施工里程增速下降主要源于近期竣工端的明显加速。 具体来看: 1.当月新增施工里程:5月我国中西部13个省份(河南、陕西、湖北、湖南、宁夏、甘肃、重庆、四川、云南、贵州、青海、西藏、新疆)高速公路合计新增施工里程同比-1.9%,环比+37.2%。 2.当月正在施工里程:5月我国中西部13个省份高速公路合计正在施工里程同比-2.6%,环比-0.7%。 3.当月竣工里程:5月我国中西部13个省份高速公路合计当月竣工里程同比+26.6%,环比-15.8%。 风险提示:卫星数据观测误差风险。
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