>> 东吴证券-晨会纪要-240524
| 上传日期: |
2024/5/24 |
大小: |
1036KB |
| 格式: |
pdf 共16页 |
来源: |
东吴证券 |
| 评级: |
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作者: |
袁理 |
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宏观策略 宏观点评20240521:4月财政:加力仍在继续 公共财政收入与支出又“背道而驰”了。在4月公共财政收入同比增速再续负值(-3.7%)的情况下,公共财政支出增速却录得了6.1%、表明财政支出力度依旧“在线”。而财政支出增速赶超收入的现象,已持续8个月之久。目前财政持续“加力”的背后,不仅讲述了基建投资增速下探、基建支出“上线”的故事,还讲述了“新质生产力”发展亟需提速、科技支出也需加大的故事。风险提示:政策定力超预期;出口超预期萎缩;信贷投放量不及预期。 固收金工 固收深度报告20240523:“江苏模式”存量房“以旧换新”:城投板块的新机遇? “江苏模式”存量房“以旧换新”政策影响及利好:1)助力保障房构建;2)助力存量商品房去库存;3)助力城投平台二级市场表现改善。未来存量房处理措施的逐步落地及地产相关政策的持续催化或助力市场预期修复,有望进一步撬动商品房需求,为积极效仿“江苏模式”参与存量房“以旧换新”的城投主体打开收益增长空间,故建议持续关注“江苏模式”实施情况,左侧布局已经或即将开展“以旧换新”活动的城投主体,重点关注具备以下特点的主体:a)市本级平台或区县级核心平台且实控人为国资委;b)以土地开发为主营业务,深度参与房产销售与改造,为区域内主要负责提供保障性住房的主体;c)盈利能力、偿债能力、现金流状况及资产流动性整体良好,且未使用授信余额充足。风险提示:城投政策超预期收紧;数据统计偏差;信用风险发酵超预期。
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