2024年2月1日上海市住宅小区基价均值为59,336元/平方米，环比下跌1.58%，同比下跌9.19%
　　2024年2月1日，上海市存量住宅均价已经连续下行九个月，不足6万元/平方米。
　　进入2024年后，全国房地产政策仍在不断调整中。在同为一线城市的广州放开120平方米以上住房限购后，1月30日，上海市住建委和市房管局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，非上海户籍的居民在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上，可以在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
　　此前上海已经在临港新城以及金山区、奉贤区和青浦区出台人才安居政策，定向放开限购。这次取消限购的范围扩大到外环以外区域(崇明区除外)，能够进一步释放出购房需求，同时对于楼市信心回升、预期改善有一定的积极作用