企业：12月龙头房企业绩环比整体上升，融资规模上升
　　【本月导读】
　　市场需求：12月一二三线楼市成交量环比增长。
　　CREIS中指数据显示，2023年12月，一线城市商品住宅平均成交面积为70.54万㎡，同比下降4.53%，环比增长16.97%；二线城市商品住宅平均成交面积为54.20万㎡，同比下降8.39%，环比增长22.67%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为20.79万㎡，同比下降39.58%，环比增长5.82%。
　　销售情况：六成的龙头房企业绩成环比上升。
　　12月监测的品牌房企销售额整体较上月上升3.67%。环比来看，监测的10家房企中，绿城中国和世茂有较大增幅，分别为增长32.64%和15.64%。同比来看，10家房企销售业绩九成企业同比下降，其中碧桂园同比降幅最大，为68.63%。整体企业销售额相比去年同期下降32.63%。
　　拿地情况：12月品牌房企拿地增加。
　　12月重点监测品牌房企累计新增土地面积199.46万平方米，环比上升218.42%；规划建筑面积为499.39万平方米，环比上升235.59%。拿地成本177.76亿元，环比上升252.99%。本月保利发展土地出让金额最多，拿地19宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为75.18万平方米和190万平方米，出让金为244.91亿元。
　　融资情况：12月房企融资规模较上月上升。
　　12月房企融资规模较上月上升。重点监测房企发生融资49笔，累计融资金额合计504.9亿元，金额较上月上升8.75%，其中融资单笔最高为中海地产公司债30亿元。