上周大中城市新房成交情况：
　　2023年第47周30大中城市新房成交面积为236万平方米，环比前一周18%，同比2022年-18%。其中一线城市销售面积60万平方米，环比前一周21%，同比2022年-14%。二线城市销售面积125万平方米，环比前一周11%，同比2022年-12%。三线城市销售面积51万平方米，环比前一周32%，同比2022年-33%。
　　2023年11月1日-23日30城累计成交面积695万平方米，环比2023年10月同期4%，同比-19%。一线城市累计成交面积170万平方米，环比2023年10月同期3%，同比-21%。二线城市累计成交面积387万平方米，环比2023年10月同期7%，同比-13%。三线城市累计成交面积138万平方米，环比2023年10月同期-3%，同比-32%。
　　上周18城二手房成交量情况：
　　18城2023年第47周二手房成交量为170万平方米，环比前一周-1.6%，同比22%。其中一线城市二手房成交面积34万平方米，环比前一周2%，同比24%。二线城市二手房成交面积127.5平方米，环比前一周-2.7%，同比21%。三线城市二手房成交面积8.9万平方米，环比前一周3%，同比33%。
　　18城2023年11月1日-23日二手房成交面积575万平方米，环比2023年10月同期30%，同比去年18%；一线城市109万平方米，环比2023年10月同期38%，同比去年14%；二线城市440万平方米，环比2023年10月同期27%，同比去年20.5%；三线城市26万平方米，环比2023年10月同期46%，同比去年-1%。
　　2023年第47周百城土地供应和成交情况：上周土地供应面积为6142万平方米，土地成交面积为1493万平方米，供销比4.1倍。土地出让金额为436亿元。本年度全国100大中城市累计土地供应面积95855万平方米，同比-15%，累计同比增速较前一周回升1.44个百分点，成交面积69899万平方米，同比-17%，累计同比增速较前一周回落0.8个百分点，累计土地出让金24518亿元，同比-20%。上周全国土地溢价率为2%，环比前一周回落0.2个百分点。一线城市上周土地溢价率0%，环比前一周持平，二线城市上周溢价率6%，环比前一周回升3.86个百分点，三线城市上周溢价率1%，环比前一周回落1.75个百分点。
　　上周房地产板块表现：上周房地产指数（882011.WI）2449.96点，环比前一周4.25%，沪深300指数（000300.SH）3538.0点，环比前一周-0.84%，房地产指数和沪深300指数年内截止上周涨跌幅分别为-17.06%和-9.00%。上周重点跟踪公司中，A股新城控股涨跌幅12.47%，其次中南建设涨跌幅9.59%，物业股方面融创服务涨跌幅为15.60%，碧桂园服务涨跌幅为13.45%，港股旭辉控股集团涨跌幅周内表现为58.0%，其次是宝龙地产23.29%。
　　风险提示：行业面临地产调控和经济下行风险；房企资金面紧张的风险。