百年历史：股市占优
　　美国的经验显示，长期来看股市收益率较高。
　　从时间序列上看，美股在1980年之后收益率开始跑赢房价指数。
　　十年历史：房市、股市轮换
　　我国过去20年房市表现优于股市，源于过去经济增长模式、人口年龄结构显著地刺激了房屋需求。
　　房产黄金时代过去了
　　2020年我国人口平均年龄已达38.1岁，人均住房面积接近发达国家水平。
　　风险提示：理论与现实存在差异；模型仅描述现象，不提供