【平安证券】行业点评*房地产*央行全面梳理政策方向，后续发力空间仍存*强于大市20230716
　　研究分析师:郑茜文投资咨询资格编号: S1060520090003
　　研究分析师:杨侃投资咨询资格编号: S1060514080002
　　研究分析师:王懂扬投资咨询资格编号: S1060522070003
　　核心观点:本次央行、金融监管总局延长金融支持房地产有关政策期限，央行代表在2023年上半年金融统计数据新闻发布会上相关发言，全面涉及保交楼、房企融资、租赁住房、购房需求、存量房贷等内容，其中着重强调贷款适用期限延长、支持刚性和改善性住房需求、鼓励存量房贷调整，体现政策托底、呵护市场态度，释放积极信号。短期建议关注政策博弈机会，中长期持续看好积极拿地改善资产质量、融资及销售占优的强信用房企如越秀地产、保利发展、招商蛇口、中国海外发展、滨江集团、华发股份、万科A、金地集团等；同时建议关注物业管理企业及产业链机会，如保利物业、招商积余、绿城管理控股、东方雨虹、科顺股份、伟星新材、坚朗五金、旗滨集团等。
　　【平安证券】招商蛇口（001979.SZ）*事项点评*归母净利双位数增长，销售投资表现积极*推荐20230715
　　研究分析师:王懂扬投资咨询资格编号: S1060522070003
　　研究分析师:杨侃投资咨询资格编号: S1060514080002
　　研究分析师:郑茜文投资咨询资格编号: S1060520090003
　　核心观点:公司发布2023年半年度业绩快报，上半年预计实现营业总收入514.4亿元，同比下降10.6%，归母净利润21.5亿元，同比增长14.1%。公司2023年计划竣工1600万平米，同比增长21.8%；一季度末合同负债1736.9亿元，较年初增长19.9%，未结资源仍旧充足。维持原有预测，预计公司2023-2025年EPS为0.72元、0.98元、1.37元，当前股价对应PE分别为16.6倍、12.2倍、8.8倍。公司业绩压力逐渐消化，融资优势延续，通过持续聚焦核心城市实现项目储备有序换仓，以优质资产助力销售发展，我们看好公司中长期表现，维持“推荐”评级。
　　【平安证券】行业点评*计算机*《生成式人工智能服务管理暂行办法》发布，我国大模型商用浪潮即将开启*强于大市20230714
　　研究分析师:付强投资咨询资格编号: S1060520070001
　　研究分析师:闫磊投资咨询资格编号: S1060517070006
　　核心观点:投资建议：当前，我国大模型产品已经初步具备商用能力。《办法》落地预示我国大模型商用浪潮即将开启。在政策与技术的共振下，我国AIGC产业未来发展前景广阔。我们坚定看好AIGC产业链的投资机会。维持对计算机行业的“强于大市”评级。在标的方面：1）算力方面，推荐浪潮信息、中科曙光、紫光股份、海光信息、龙芯中科，建议关注工业富联、寒武纪、景嘉微；2）算法方面：推荐科大讯飞，建议关注三六零；3）应用方面，推荐金山办公，建议关注拓尔思、彩讯股份、航天宏图；4）网络安全方面，强烈推荐启明星辰，推荐深信服、绿盟科技。