>> 华鑫证券-策略周观点:存量房贷利率调降的政策信号与市场影响-230716
| 上传日期: |
2023/7/16 |
大小: |
882KB |
| 格式: |
pdf 共20页 |
来源: |
华鑫证券 |
| 评级: |
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作者: |
杨芹芹 |
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▌核心要点 存量房贷利率下调进一步夯实政策底,提振投资者信心,为市场反弹再添新动力。消费有望在政策催化和业绩预喜的双重助力下迎来戴维斯双击,重点关注食饮、家电和美容护理。成长得益于外部压制减轻、内部风险偏好提升,估值修复可期,把握高端制造(电力设备、军工、机械)和AI硬件(算力芯片、服务器、光模块等)投资机会。 ▌本次存量房贷利率调降和2008年的同与不同 周五央行首次对存量房贷利率调整直接表态,旨在缓解当前地产市场探底、居民和银行面临资产负债表收缩的困境。本轮存量房贷利率调降应该不会像2008年那样一刀切,更多是根据存量房贷利率分阶梯差异化下调。预计和2008年一样都是从中小银行开始,逐步向国有大行扩散。存量房贷调降,有助于地产企稳、消费修复和经济回暖。 ▌调降后的市场表现:触底反转,成长消费占优 2008年10月,在央行宣布调降存量房贷利率后不久市场触底反转,风格上成长全程占优,消费和周期轮动上行。存量房贷利率下调可以降低购房者的月供和利息支出,增加其持股和其他投资的动力和能力,从而带动资本市场的活跃度和稳定性。 ▌消费双击,成长修复 央行时隔15年再度提及存量房贷利率调整,政策底进一步夯实,市场反弹又添新动力。政策预期催化和业绩预喜短期共振,关注有望形成戴维斯双击的消费行业(食饮、家电和美容护理)。投资者风险偏好有望底部修复,外部美债实际利率见顶,高估值压制减弱,成长风格内外共同助力下有望加速估值修复,利好高端制造和AI硬件。 ▌微观交易:北上资金大幅回流 本周市场缩量上涨,投资者情绪未完全从底部走出,但恐慌情绪低位下行,综合来看空头宣泄基本完毕。资金层面,外资在美债触顶、汇率见底的催化下百亿净流入,率先底部布局。 ▌风险提示 (1)政策不及预期(2)美联储超预期加息(3)业绩不及预期
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