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>> 华鑫证券-策略周观点:存量房贷利率调降的政策信号与市场影响-230716
上传日期:   2023/7/16 大小:   882KB
格式:   pdf  共20页 来源:   华鑫证券
评级:   -- 作者:   杨芹芹
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▌核心要点
  存量房贷利率下调进一步夯实政策底,提振投资者信心,为市场反弹再添新动力。消费有望在政策催化和业绩预喜的双重助力下迎来戴维斯双击,重点关注食饮、家电和美容护理。成长得益于外部压制减轻、内部风险偏好提升,估值修复可期,把握高端制造(电力设备、军工、机械)和AI硬件(算力芯片、服务器、光模块等)投资机会。
  ▌本次存量房贷利率调降和2008年的同与不同
  周五央行首次对存量房贷利率调整直接表态,旨在缓解当前地产市场探底、居民和银行面临资产负债表收缩的困境。本轮存量房贷利率调降应该不会像2008年那样一刀切,更多是根据存量房贷利率分阶梯差异化下调。预计和2008年一样都是从中小银行开始,逐步向国有大行扩散。存量房贷调降,有助于地产企稳、消费修复和经济回暖。
  ▌调降后的市场表现:触底反转,成长消费占优
  2008年10月,在央行宣布调降存量房贷利率后不久市场触底反转,风格上成长全程占优,消费和周期轮动上行。存量房贷利率下调可以降低购房者的月供和利息支出,增加其持股和其他投资的动力和能力,从而带动资本市场的活跃度和稳定性。
  ▌消费双击,成长修复
  央行时隔15年再度提及存量房贷利率调整,政策底进一步夯实,市场反弹又添新动力。政策预期催化和业绩预喜短期共振,关注有望形成戴维斯双击的消费行业(食饮、家电和美容护理)。投资者风险偏好有望底部修复,外部美债实际利率见顶,高估值压制减弱,成长风格内外共同助力下有望加速估值修复,利好高端制造和AI硬件。
  ▌微观交易:北上资金大幅回流
  本周市场缩量上涨,投资者情绪未完全从底部走出,但恐慌情绪低位下行,综合来看空头宣泄基本完毕。资金层面,外资在美债触顶、汇率见底的催化下百亿净流入,率先底部布局。
  ▌风险提示
  (1)政策不及预期(2)美联储超预期加息(3)业绩不及预期
  
 
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