本周1大中城市新房成交情况：
　　 2023年第27周30大中城市新房成交面积为253万平方米，环比上周-30%，同比2022年-12%。其中一线城市销售面68万平方米，环比上周-29%，同比2022年-8%。二线城市销售面积139万平方米，环比上周-30%，同比2022年-8%。三线城市销售面积46万平方米，环比上周-32%，同比2022年-27%。
　　 2023年7月1日-6日30城累计成交面178万平方米，环比2023年6月同期-11%，同比-27%。一线城市累计成交面积49万平方米，环比2023年6月同期2%，同比-24%。二线城市累计成交面积95万平方米，环比2023年6月同期-13%，同比-23%。三线城市累计成交面积34万平方米，环比2023年6月同期-20%，同比-38%。
　　本周18城二手房成交量情况：
　　18城2023年第27周二手房成交量为142万平方米，环比上周-3%，同比-5%。其中一线城市二手房成交面积30万平方米，环比上周-5%，同比17%。二线城市二手房成交面积106万平方米，环比上周0.01%，同比-9%。三线城市二手房成交面积5.55万平方米，环比上周-36%，同比-24%。
　　 18城2023年7月1日-6日二手房成交面积110万平方米，环比2023年6月同期-12%，同比去年-10%；一线城市20万平方米，环比2023年6月同期-8%，同比去年1%；二线城市85万平方米，环比2023年6月同期-11%，同比去年-11%；三线城市4万平方米，环比2023年6月同期-37%，同比去年-28%。
　　 2023年第27周百城土地供应和成交情况：本周土地供应面积为2640万平方米，土地成交面积为2586万平方米，供销比1.02倍。土地出让金额为988亿元。本年度全国100大中城市累计土地供应面积49695万平方米，同比-11%，累计同比增速较上周回落0.9个百分点，成交面积42958万平方米，同比0.5%，累计同比增速较上周回落1.7个百分点，累计土地出让金12901亿元，同比-11%。
　　本周全国土地溢价率为6%，环比上周回升3个百分点。一线城市本周土地溢价率12%，环比上周回升9.5个百分点，二线城市本周溢价率5%，环比上周回升2个百分点，三线城市本周溢价率5%，环比上周回升2个百分点。
　　本周房地产板块表现：本周房地产指数（882011.WI）2506.1点，环比上周0.21%，沪深300指数（000300.SH）3825.7点，环比上周-0.44%，房地产指数和沪深300指数年内截止本周涨跌幅分别为-15.16%和-1.60%。本周重点跟踪公司中，A股金科股份涨跌幅23.77%，其次中南建设涨跌幅5.81%，物业股方面中海物业涨跌幅为-0.62%，华润万象生活涨跌幅-4.09%（旭辉永升服务停牌），港股中国海外发展涨跌幅周内表现为-3.38%，其次是宝龙地产-4.21%（世茂集团、旭辉控股集团停牌）。
　　风险提示：行业面临地产调控和经济下行风险；房企资金面紧张的风险。