本周观点：领先指标继续走弱，市场热度从春节后的亢奋快速降温
　　4月新房和二手房高频成交数据同比保持正增长，但增速均较3月收窄，新房供应放量的趋势并未在4月延续。从贝壳领先指标来看，各项指标环比均走弱，新房案场指数已低于去年同期，城市领先指数从3月的分化加剧转为几乎全线下滑，显示市场热度从春节后的亢奋快速降温。
　　上周行情回顾
　　上周沪深300指数下跌0.30%，房地产开发板块上涨2.85%，恒生指数上涨0.78%，克而瑞内房股指数上涨0.50%，恒生物业服务及管理指数下跌1.00%。
　　重点公司及动态
　　本周重点推荐：1）A股开发：华发股份、城建发展、滨江集团、招商蛇口等；2）港股开发：越秀地产、华润置地、中国海外发展等；3）物管公司：中海物业、保利物业、滨江服务、华润万象生活、万物云、招商积余等。
　　风险提示：疫情、行业政策、行业基本面下行、部分房企经营风险。