本周1大中城市新房成交情况：
　　 2023年第16周30大中城市新房成交面积为295万平方米，环比上周-3%，同比2022年21%。其中一线城市销售面积82万平方米，环比上周27%，同比2022年114%。二线城市销售面积155万平方米，环比上周-7%，同比2022年6%。三线城市销售面积58万平方米，环比上周-21%，同比2022年-4%。
　　 2023年4月1日-20日30城累计成交面808万平方米，环比2023年3月同期-16%，同比32%。一线城市累计成交面积202万平方米，环比2023年3月同期-1%，同比138%。二线城市累计成交面积430万平方米，环比2023年3月同期-15%，同比15%。三线城市累计成交面积175万平方米，环比2023年3月同期-30%，同比16%。
　　本周18城二手房成交量情况：
　　18城2023年第16周二手房成交量为234万平方米，环比上周2%，同比88%。其中一线城市二手房成交面积41万平方米，环比上周10%，同比11%。二线城市二手房成交面积182万平方米，环比上周0.5%，同比121%。三线城市二手房成交面积11万平方米，环比上周-3.5%，同比101%。
　　 18城2023年4月1日-20日二手房成交面积600平方米，环比2023年3月同期-9%，同比去年90%；一线城市101万平方米，环比2023年3月同期-24%，同比去年15%；二线城市472万平方米，环比2023年3月同期-5%，同比去年122%；三线城市27万平方米，环比2023年3月同期-23%，同比去年83%。
　　 2023年第16周百城土地供应和成交情况：本周土地供应面积为1606万平方米，土地成交面积为1371万平方米，供销1.17倍。土地出让金额为212亿元。本年度全国100大中城市累计土地供应面积26147万平方米，同比-6%，累计同比增速较上周回落0.30个百分点，成交面积24598万平方米，同比10%，累计同比增速较上周回落1.3个百分点，累计土地出让金5829亿元，同比3%。本周全国土地溢价率为2%，环比上周回落5个百分点。一线城市本周土地溢价率0%，环比上周回落9.7个百分点，二线城市本周溢价率1%，环比上周回落5.8个百分点，三线城市本周溢价率3%，环比上周回落3.7个百分点。
　　本周房地产板块表现：本周房地产指数（882011.WI）2715.3点，环比上周-4.62%，沪深300指数（000300.SH）4032.6点，环比上周-1.45%，房地产指数和沪深300指数年内截止本周涨跌幅分别为-8.08%和3.72%。本周重点跟踪公司中，A股保利发展涨跌幅-3.30%，其次万科A涨跌幅-3.95%，物业股方面旭辉永生服务涨跌幅-2.82%，华润万象生活涨跌幅为-5.02%，港股融创中国涨跌幅周内表现为-4.57%，其次是华润置地-5.07%（世茂集团、旭辉控股集团停牌）。
　　风险提示：土地成交缩量影响行业未来6-12个月新房供给。房企资金面紧张情况未得到实质性改善。房地产税试点落地对短期需求造成影响。