2022年10月19日，南京市2022年第三批集中供地开拍，共46宗地块，总起价463亿元，其中有14宗延期出让，剩余32宗。结果，27宗底价出让，1宗地价触顶进入摇号阶段，1宗流拍，收金274.6亿元。延期出让的地块是鼓楼区、建邺区、栖霞区、江北区的14宗地块,时间暂未确定。南京今年首轮土拍成交溢价率为4.52%、二轮土拍溢价率为2.88%，而南京第三轮土拍溢价率降至2.58%。
　　南京首次集中供地中57.1%地块以底价成交，第二批供地底价成交占比为73.8%，而本批供地底价成交占比达90.3%，明显高于前两轮。河西二轮土拍4块全部触顶成交，三轮6块仅1块触顶。
　　拿地企业中，国企约17家，民营企业仅4家，国企占比超8成。二批拿地民企有：龙湖、万科、金基等房企
　　风险提示
　　房地产政策调控收紧
　　销售恢复不及预期，导致房企现金流走弱
　　融资进一步下滑，房企出险情况增加
　　房地产税试点再提及，居民购房意愿下降