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>> 中银证券-银行业周报:稳地产强化和防疫优化,银行修复可持续-221113
上传日期:   2022/11/14 大小:   2374KB
格式:   pdf  共22页 来源:   中银证券
评级:   强于大势 作者:   林媛媛
行业名称:   银行
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第一,本次债券融资支持工具表述明确对民营地产支持强化,2500亿如发行完成或有效缓解大型民企地产流动性压力,显著修复稳地产预期,对银行特别是房地产占比较高的股份制银行利好突出。第二,疫情防控优化,稳增长政策持续发力,政策好于预期,经济过度悲观预期或修复。
  政策超预期,修正过度悲观的经济预期,海外掣肘弱化,稳经济和地产政策仍将强化,效力或亦提升。本次在房地产带动的下,银行股超跌之后显著修复,我们认为后续银行修复仍有空间。第一,受到疫情等因素影响,10月数据偏弱,而政策不断强化,后续催化或仍可期待。第二,前期银行调整较多,悲观预期反映更为充分,年底年初银行估值切换,超额表现概率或较高。持续推荐优质区域银行,推荐江苏银行、苏州银行、成都银行、杭州银行、常熟银行等,股份行首选招行,关注低估值品种投资价值。
  第二支箭,显著缓解民企地产流动性压力
  11月8日交易商协会更新动态,扩大民营企业债券融资支持工具( “第二支箭”),支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资,后续可视情况进一步扩容。11月10日,交易商协会公告已受理龙湖集团200亿元储架式注册发行。并明确除龙湖集团外,还有多家民营房企也在沟通对接发债注册意向。近期民企地产债交投活跃,房地产权益市场亦大幅向上,民企地产政策预期显著改善。本次债券融资支持工具表述明确对民营地产支持强化,2500亿如发行完成或有效缓解这些大型民企地产流动性压力,对银行特别是房地产占比较高的股份制银行利好突出。
  今年底至明年初经济修复、政策强化或仍可期
  10月经济数据和社融信贷反映需求偏弱,但政策效力仍可期待。10月延续去年以来季末冲量,季初回调的季节性投放波动特诊,背后是持续的宽信用政策要求超过真实市场信贷需求。拆分看,居民端仍凸显储蓄意愿强,加杠杆动力弱;企业端短期和票据数据反映需求偏弱,中长期数据反映宽信用政策对信贷形成一定支持,10月成效有限。10月压力,一方面可能与政策工具交替有关,政策性金融工具前期额度投放完成暂无新增,拉动效应偏弱亦可能尚未显现。而相比于政策性金融工具,设备类再贷款、稳地产等信贷政策落地较慢,尚未放量,难以对冲需求压力。另一方面金融数据疲弱可能与疫情再次加剧有关。随着设备类再贷款发力和防疫优化,今年底至明年初经济修复或仍可期待。
  关于未来降息降准政策的判断,存量意义强于增量
  从目前的银行实际投放的利率水平来看,增量投放的利率已经很低,边际向下的弹性有限,特别是稳增长、基建等相关项目。降息对增量需求促进作用不大,对存量利息压降意义或更显著,但除按揭相对略高外,其他中长期贷款定价或亦不高。存款利率仍是贷款端限制,贷款调降需要与存款调降匹配,活期和定期均仍有可以调降的空间和必要性。
  风险提示:关注房地产和城投等现金流变化,对银行资产质量影响超预期
 
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