中央重点政策方面：（1）增信支持民营房企发债，交易商协会等联合21家民营房企召开座谈会。考虑到近期一些民营房企股票和债券出现大幅波动，此时及时召开民营房企座谈会，体现了各方对优质民营房企融资通道恢复畅通的支持和重视，对稳定市场信心有积极作用。
　　地方重点政策方面：（1）南京浦口对持房票购房予以奖励，已有超30城力推房票安置办法。考虑到当前楼市成交低迷态势下，房屋征收安置需求对于稳定市场有着重要意义。地方设置或提高房票奖励金额能有效增加了购房者购买力，但需要注意的是有必要减少房票使用限制范围，进一步增加房票使用等方面的灵活性。（2）上海住房租赁条例征求意见，加大对个人“二房东”监管力度。该政策有助于推动住房租赁市场的进一步规范，保障租赁双方的合法权益，营造良好的租房环境，促进"租购并举"住房制度的加快建立。
　　我们认为，随着月底房企集中推盘的行为告一段落之后，房地产销售再度出现拐头现象，本周商品房成交环比下跌接近9%。结合当前各地疫情再度有抬头之势，预计未来几周商品房销售均面临一定压力。从近期政策导向来看，由于各地更强刺激的宽松政策出台进度有所放缓，10月30大中城市的商品房成交数据同比跌幅相比9月有所扩大，预计全国10月房地产销售数据或再度迎来拐头向下，为避免四季度商品房销售持续向下，地方政府或需要在11月加码需求端的宽松政策。