10月20日，据《中国证券报》报道，中国证监会相关人士表示，证监会允许部分存在少量涉房地产业务的企业在A股市场融资。我们认为本次政策核心是对原先涉房融资政策的纠偏。今年以来市场对房企股权融资宽松有所期待，但此次政策再次明确以房地产为主业的企业仍然禁止再融资，延续此前“房住不炒”的核心思路，体现监管对于房企融资谨慎和克制的一贯态度，后续需要观察是否有进一步改善的可能。
　　上周行情回顾
　　上周沪深300指数下跌2.59%，房地产开发板块下跌2.38%，房地产服务板块下跌1.83%，其中物业管理子板块下跌2.87%。
　　重点公司及动态
　　7月28日政治局会议已明确稳定市场的优先级，9月以来的政策组合拳说明需求侧政策还有进一步蔓延的空间，地方层面保交楼亦有较多进展，我们期待后续更多针对市场托底和房企纾困的政策。建议继续关注有机会将融资优势转化为拿地和销售优势的央国企和少数头部民企。推荐华发股份、招商蛇口、滨江集团等。
　　风险提示：疫情、行业政策、行业基本面下行、部分房企经营风险。