石家庄则全面放开城区、城镇落户限制，并允许直系亲属随迁。房贷利率方面，本周重庆、长沙、济南、惠州等地多家银行下调首套房贷利率，此外济南二套房贷利率上浮比例也有所下调。
        本周基本面情况：40  城成交面积环比+14.1%，重点城市推盘放量
        根据  Wind、CRIC  收集的各主要城市房管局公布的成交面积：本周，40  城新房成交面积  546.84  万方，环比上升  14.1%。其中  4  大一线、13  个二线城市、23  个三四线城市环比分别上涨  14.0%、15.0%及  12.9%。推盘方面，本周  13  城商品房推盘量为  310.22  万方，环比上升  142.5%，批售比小幅上行，去化周期略有放缓。
        3  月重点城市底部企稳，继续关注业绩确定的龙头房企
        3  月中上旬，我们跟踪的  40  城商品房成交面积同比上涨  8.2%，其中17  个重点城市成交同比上涨  21.6%，一方面主要是由于推盘面积同比上涨，我们跟踪的  13  城商品房推盘面积同比上涨  63.9%，11  城市住宅推盘面积则同比上涨  34%，绝对推盘规模已经超过前  2  月。需求端方面，根据中指院数据，春节之后重点城市的去化率较  1  月有所抬升，平均去化率在  60%左右。另外，从二手房数据来看，3  月中上旬  13  个重点城市二手房同比上涨  14.5%（1-2  月累计同比下滑  13.3%），其中北京、厦门、苏州等重点城市抬升尤为显著，一定程度上反应了重点城市需求端的底部企稳。进入二季度，我们认为重点城市成交或延续企稳趋势，总量销售或受三四线影响继续下探，但整体系统性风险较低（库存水平低于上一轮周期底部）。站在目前时点，我们继续推荐未来结算业绩具备确定性的龙头房企，其考虑业绩增长后的动态  PE  处于底部，具备修复空间。推荐标的方面，一线  A  股龙头推荐：万科  A、华夏幸福、招商蛇口、新城控股，二线  A  股龙头推荐：中南建设、华发股份、阳光城、荣盛发展、蓝光发展，H  股龙头推荐：融创中国、万科企业、旭辉控股，H  股龙头关注：中国金茂、合景泰富等，子领域推荐：新湖中宝、光大嘉宝和中国国贸。
        风险提示
        政策调控力度进一步加大；按揭贷利率持续上行；行业库存抬升快于预期；行业基本面超预期下行；房地产税立法推进超预期。