产业服务收入规模和占比的提升，使企业的收入水平及利润率都有所提高。
    京外销售占比提升，预收账款显著增长
    销售方面，17 年公司实现销售金额1522 亿元，同比增长27%，其中住宅销售金额为1223 亿元，同比增长19%，园区销售回款规模为299 亿元同比增长68%。17 年全年京津冀以外区域销售面积占比为33%，与16年相比提高25 个百分点，销售额占比提升至23%，杭州和南京区域销售双双过百亿。18 年计划销售2100 亿，预计京外项目占比将会提高至50%。
    产业投资加大布局，土地储备结构稳定
    2017年公司新增签署产业新城和产业小镇PPP 项目协议21 个，全国布局力度进一步完善，累计进入园区数量接近60 个。17 年公司投资运营的园区新增签约入园企业635 家，新增签约投资额约为1650.6 亿元，新增结算为产业发展服务收入的落地投资额545.2 亿元。
    预计17、18EPS 分别为3.51、4.04 元/股，维持“买入”评级。
    2017年是华夏幸福相对艰难的一年，政策影响考验了公司的运营和管控能力。18 年公司将进一步加强销售回款规模，同时发挥平台化的优势，加强与其他企业的合作力度。
    风险提示
    产业投资压力显著提升，公司现金支出规模提升，销售回款收到区域政策影响较大，异地复制失败等风险。