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>> 广发证券-新城控股(601155)业绩再超预期,全国布局扬帆起航-180319
上传日期:   2018/3/19 大小:   1003KB
格式:   pdf  共13页 来源:   
评级:   买入 作者:   乐加栋,郭镇,李飞
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18 年计划竣工面积同比增长26%,为业绩的持续增长提供了保障
    地产+商业双驱动,整体经营表现优异
    销售规模是支持公司业绩水平不断提升的核心要素,2017 年公司实现地产合同销售面积927 万平米,同比上升61%,销售金额1265 亿元,同比上升94%,规模和增速均创公司历史新高,其中公司操盘项目完成销售金额957 亿元,同比增长100%,占公司销售总额比例的76%。18 年公司计划实现销售金额1800 亿,同比增长42%,继续维持高增长。
    土地投资力度强,全国布局起征程
    2017 年公司拿地总建面3393 万方,同比大幅增加138%,拿地金额为894 亿元,同比增加67%,占销售金额71%,17 年全年新增进入36 城市,创历史新高。在全国范围内的二线及周边三四线城市展开了立体布局。
    预计公司18、19 年EPS 分别为3.76、4.99 元,维持“买入”评级
    17 年公司业绩增长再超预期,通过过去几年的高效周转可以说公司完成了从区域龙头走向全国龙头的跨越。关注公司在18 年新进入城市的销售表现及利润水平
    风险提示
    房地产行业景气度持续下行影响公司销售,新进入城市销售低于预期。
    
 
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