>> 中信证券-锦江股份(600754)重大事项点评:11月锦江-国内品牌RevPar增速企稳-171229
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2017/12/29 |
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作者: |
姜娅 |
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1-11 月份公司累计净开业门店741 家(-31 家直营,772 家加盟),其中铂涛品牌净开业数量最多达到361 家,维也纳次之达到242 家,锦江都城开业74 家,卢浮开业64 家。 国内酒店RevPar 同比增速企稳,入住率改善 从经营数据上看,公司旗下的三大中国大陆境内品牌(锦江都城/维也纳/铂涛)的11月RevPar 增速分别为5.7%/2.0%/1.8%,其中锦江都城和维也纳的RevPar 同比增速都相对于10 月增速有所提升,铂涛RevPar 数据继续略有下降。而海外品牌卢浮11 月RevPar增速达到5.6%,相对于10 月3.4%的增速有所提升。我们认为锦江11 月的数据反映出积极信息,结束了从17 年8 月份以来锦江旗下国内酒店品牌RevPar 增速的连续下滑。而从RevPar 增长的驱动因素来看,11 月锦江旗下酒店品牌的入住率同比改善是主要原因。 原有锦江系酒店:11 月RevPar 增5.7% 原有锦江系酒店11 月份RevPar 增速为5.7%,增速相对于10 月份回升,这主要是因为11 月锦江品牌酒店的入住率同比提升幅度显著(11 月 +2.18pcts vs 10 月 +0.01pcts),而平均房价增速略有下滑至2.7%。 从细分品牌来看,2017 年11 月锦江之星/金广快捷/百时快捷/锦江都城的平均RevPar增速分别为3.9%/18.4%/0.8%/3.9%,所有品牌的RevPar 增速都相对于10 月份有所提升。 铂涛酒店:11 月RevPar 增速再度收窄,中高端表现相对良好 铂涛酒店集团11 月份整体RevPar 增速为1.8%,自2017 年8 月以来连续第三个月增速出现下滑。从下图可以看出,铂涛酒店RevPar 增速放缓主要是因为:1)入住率同比下滑(11 月-3.54pcts);2)与此同时,房价的同比增速也持续放缓,11 月增速为6.5%(vs.10月份+8.1%)。分品牌来看,铂涛旗下的麗枫/喆啡/IU/七天/派品牌RevPar 增速分别为+0.9%/+12.8%/-1.6%/-4.4%/-13.1%,中高端酒店品牌表现相对良好。 卢浮酒店:入住率稳定,房价略有下滑 2017 年11 月,卢浮酒店平均RevPar 同比增长5.6%,从下图可以看出虽然11 月份卢浮房价仍然有所下滑,但下滑幅度有所收窄(11 月-1.6%vs.10 月-1.9%),同时入住率维持平稳增长(+4.36 pcts)。 维也纳酒店:继续维持高入住率,11 月RevPa 稳增2.0% 维也纳酒店自17 年7 月开始披露同比数据,11 月RevPar 增速实现转正达到2.0%(vs.10月-1.1%)。从入住率来看,除了定位较为高端的维纳斯皇家以外,其余品牌的入住率自三月份以来几乎都维持在90%左右,反映旺盛的需求。 风险因素 经济下滑对酒店影响超预期、业务整合不达预期的风险等。 投资建议 维持业绩预测,预计公司2017-2019 年归母净利9.05 亿/10.21 亿/10.97 亿,对应EPS为0.94/1.07/1.15 元,其中预计锦江原有酒店贡献EPS 0.14/0.17/0.0.18 元,卢浮酒店集团贡献0.28/0.20/0.23 元,铂涛酒店贡献0.20/0.24/0.25 元,维也纳贡献0.20/0.26/0.31 元。现价对应2017-2019 年PE 为32X/28X/26X,短期随着首旅解禁期临近,其股价短期承压,锦江股份的替代作用有望凸显,中长期建议持续关注公司整合弹性,积极配置。
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