>> 华创证券-深高速(600548)环保项目小步试水,转型发展大步推进-170103
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2017/1/4 |
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作者: |
吴一凡 |
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2)大环保产业的盈利模式与收费公路有相似之处:均为采用特许经营的运营方式,公司与地方政府建立了良好的合作关系,具有丰富的项目前期工作经验及资金优势。 3)本次项目的落地,也意味着公司在大环保领域的拓展取得阶段性进展。虽然项目规模并不大,但一来体现公司对新涉足领域的稳健思路,二来也是为后续项目持续落地奠定基础。 2.高速公路主业贡献稳定现金流 1)公司目前经营16 条高速公路,已形成了“立足深圳,拓展周边优质路段”的高速公路产业格局,并将业务拓展到广东省和国内其他经济发达地区(湖北、湖南、江苏),不断拓展的路网为公司带来稳定的现金流。 2)公司以PPP 模式参与深圳外环高速A 段建设,有望帮助公司提升主业发展,提高收入。 3.多元化投资:梅林关项目潜在升值空间大 1)积极参与城市更新项目。梅观高速部分路段免费通行后,公司及大股东深国际作为原业主参与建设梅林关城市更新项目。土地面积约9.6 万平方米,该地块位置距离CBD 约10 分钟路程,考虑拿地成本较周边土地市场有一定优势,未来升值空间较大。目前项目公司已获取土地使用权,但拆迁尚未完成。 2)贵龙项目:1)2012 年至今,公司以8.37 亿元,拿地166 万平方米。随着贵龙城市大道及周边设施完善,贵龙项目土地有较大增值空间。2)茵特拉根小镇项目第一期A 组120 套别墅项目2016 年基本销售完毕,B 组团项目预计2017 年确认收入,为未来业绩提供支撑。 3)参股贵州银行:公司以6.65 亿元参股贵州银行,持有4.63%股权,并拥有一个董事席位,未来在金融与基础设施建设有望产生协同效应。 4.投资建议:双主业推进,给予“推荐”评级 公司环保项目小步试水,意味着双主业转型不断推进;收费公路业务保持稳定,未来仍会推进建立长效激励机制。 预计公司2016-18 年EPS 分别为0.56、0.67、0.76,对应PE 分别为15.2X、12.7X、11.2X,首次覆盖,给予“推荐”评级。 5.风险提示 宏观经济下滑、高速公路运营不及预期、大环保领域拓展不及预期。
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