其中三季度单季度实现销售额10.85 亿元，同比增长68.8%，继续维持高增长态势。截至9 月底，公司账上预收账款达到41.37 亿元，创历史新高，为公司未来业绩提供一定支撑。
    受结算项目影响，公司营收和扣非后归母净利润出现下滑， 公司三季度单季度营业收入为2.20 亿元，同比下降56.2%，扣非后归母净利润为0.25 亿元，同比下降39.8%。营收和业绩下滑的主要原因是公司暂未有新竣工项目，项目结算比去年同期低。公司今年销售增长非常明显，账上预收账款接近去年收入的2 倍，预计未来业绩将有大幅提升。
    公司盈利能力明显提升。三季度公司毛利率为34.1%，扣税后毛利率为28.1%，比去年同期分别提高了9.6 和11.4 个百分点。公司三季度净利润为17.7%，比去年同期提升了11 个百分点，盈利能力提升明显。
    财务预测与投资建议
    维持买入评级，维持目标价19.32 元。我们维持公司2016-2018 年EPS 分别为0.69、1.03、1.51 的预测，运用可比公司法，在上海及上海周边有地产开发项目的公司如上实发展、新湖中宝等公司2016 年PE 为28X，给予公司2016 年28X 的PE，对应目标价19.32 元，维持买入评级。
    风险提示
    公司房地产销售不达预期。
    地产基金投资不达预期。