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>> 中信建投-荣盛发展(002146)成长略有修复,静待转型推进-160804
上传日期:   2016/8/4 大小:   534KB
格式:   doc 来源:   
评级:   买入 作者:   陈慎
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值得注意的是,按除息日(6月24日)当天股价计算,公司2015年股息率3.73%,排在上市房企前列,未来保持较高的股东回报是公司值得关注的看点。
    扩张期待发力,强化京津冀禀赋:上半年公司拿地面积仅完成了全年1000万平方米目标的17.52%,主要在于土地市场竞争趋于激烈,进入下半年,我们认为公司扩张节奏将有所加快,尤其是在以廊坊为中心的京津冀区域和以南京为中心的长三角区域预计将有新的项目落地。公司近年来不断加快扩张步伐,伴随着业绩的稳步提升,财务压力也不断加大。今年7月再度启动定增方案,拟以不低于7.70元/股的价格,发行6.36亿股,募集49亿资金,用于投资石家庄、南京、济南、邯郸等四地的房地产项目,对公司未来布局优化以及产业转型进一步助力。
    多元化产业齐头并进:公司从去年开始确立了“大地产”、“大健康”、“大金融”和互联网等新兴产业在内的“3+X”的产业布局。7月公司与霸州园区签约,产业园区再落一子。康旅方面5月竞得野三坡旅游,6月同捷克方面合作,项目接连落地,下半年大健康产业变化值得期待。
    盈利预测与投资评级:预计公司16、17年EPS分别为0.73、0.96元,维持“买入”评级。
    
 
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