未来计划竣工上升且预收账款余额增多，结算收入有望同比回升。毛利率基本稳定。投资净收益和公允价值变动损益增多，少数股东损益占比上升。
    销售略超预期，坚持城市深耕，土地投资前瞻理性
    2015 年实现销售金额617 亿，同比升26%。地产业务发展已经形成3+3战略布局，城市深耕战略进一步实施。2016 年预计销售规模超过700 亿。
    2015 年拿地平稳，库存补充和去化基本平衡，投资力度略加大。区域布局继续围绕已进入一二线核心城市。土储2600 万平米，可满足5-6 年开发量。
    地产基金、物业管理等拓展卓有成效
    公司旗下地产基金稳盛投资2015 年完成8 个项目投资，新增基金投资规模56 亿，未来将继续为房企提供开发过程中需要的金融解决方案。金地物业组建市场拓展团队，目前总管理面积突破5000 万平，覆盖36 座城市。
    财务稳健，融资成本下降，现金流充沛公司短期基本没有偿债压力，负债率亦处于较低水平，净负债率48%。
    债务融资加权平均成本降至5.32%。2015 年经营性现金流净流入84 亿元。
    预计公司16、17 年EPS 分别为0.72、0.82 元，维持“买入”评级2015 年表现整体平稳，住宅地产销售、商业地产运营保持增长，地产基金和物业管理有亮点。未来扎实搞好主业，积极向上下游产业创新开拓。
    风险提示
    全年销售情况不及预期。地产结算进度低于预期。