预计2016年销售额将达到271 亿元。杭州楼市政策放松、城市地位提高、以及未来将在杭州举办的国际性赛事会议都有助于房地产市场回暖，公司受益明显。
    公司进军一线城市上海、发力代建，谋求新的利润增长点。公司未来将从三四线城市撤退，进军上海，计划每年新增20 亿元净投资。通过和平安不动产合作快速驻扎上海，并利用自身高端楼盘开发优势，在上海开拓更多项目。
    同时，公司持续发展“轻资产”代建业务，利润率高达65 %-70%。公司的一线城市地产开发和代建业务，将成为未来两个利润增长点。
    开始开展多元化投资，探索新兴行业。公司投资入股多家股权投资公司，着力向互联网+、文化传媒等产业进行投资。公司目前处于摸索状态，未来会确定几个投资方向，为后续转型做好准备。
    财务预测与投资建议
    首次给予增持评级，目标价8.57 元。我们预测公司2015-2017 年每股收益分别为0.33、0.43、0.53 元。可比公司2016 年平均估值为20X，我们给予公司估值20X，对应目标价8.57 元。
    风险提示
    杭州楼市回暖不及预期。
    公司项目结算不及预期。
    公司转型效果不及预期。