公司2014年年度权益分派方案为：向全体股东每10股送红股6股，派1.5元人民币现金。同时，以资本公积金向全体股东每10股转增14股。本次权益分派股权登记日为：2015年4月28日，除权除息日为：2015年4月29日。
    投资建议： 
    房地产销售保持规模增长。2014年，公司各业务板块全年实现销售金额约230亿元，同比增长约2%。其中，房地产板块在市场整体下行的压力下，实现签约销售金额约210亿元，同比增长约1%，实现签约销售面积约322万平，同比增长约22 %。2015年，公司计划实现签约销售金额超过300 亿元（含非地产板块）。报告期内，公司实现销售金额约48亿元，其中主业房地产实现签约销售金额约45亿元，同比增长15.38%，签约销售面积约66万平方米，同比增长15.79%。
    地产主业保持扩张。2014年，公司新开工面积约501万平米，竣工面积约260万平米，结算面积约230万平米，年末在建项目68个，在建面积约1081万平米。公司其他业务板块也取得了良好经营业绩。2015年，公司全年预计新开工约560万平米，竣工约440万平米，年末在建面积约1200万平米。
    企业未来经营发展进取，路线清晰1）房地产业务。2014年公司通过招拍挂、股权收购等方式新获17个土地项目共19宗土地，土地价款共计102亿元，同比增长8%；新增项目计容可建规模570万平米，新增项目区域成熟度有所提高，主城与主城近郊项目占比有所增加。新进入云南省级市场，新增昆明、重庆万州等5个城市布点。继续加强合资合作，引进合资合作资金协议金额16.3亿元。截止报告期末，公司在建面积近1100万平米，土地储备计容可建规模达1750万平米。
    项目拓展方面，在"622"发展战略原则下，坚持"以二线城市为主、一三线城市为辅"、坚持"以西中部地区为主、其它地区为辅"的战略思路，逐步向省会城市和二三线区域中心城市回归，向有效益的现金流项目回归。加大科技产业园地产、文化旅游地产、健康产业地产项目的拓展力度。全年计划完成土地投资约120亿元，新增计容可建面积约500-600万平米。
    2）新能源业务。新能源方面，则实施"风光并举、多点开花战略"，以风力发电和光伏发电为主，寻求光热薄膜发电等新领域发展机会，通过并购和自建等方式，实现新能源业务的超常规高速发展。力争未来3-5 年内，实现风能、发伏发电等装机容量达5GW，形成约400 亿元的投资规模。公司前期已注册成立全资子公司金科新能源有限公司，重点投资光伏、风能及页岩气等能源产业。该次投资设立全资子公司注册资本金为20亿元。此外，公司已收购新疆招商昆仑及新疆益源众惠公司，风电业务迈出重要一步。
    维持"买入"评级。预计公司2015、2016年EPS分别是0.87和1.22元。按照4月22日30.93元股价计算，对应2015和2016年PE为32.32和23.05倍。目前"地产+新能源"同类型企业估值在107倍上下，考虑公司房地产业务经营稳健，多元化业务快速发展，给予公司2015年45倍市盈率，对应股价39.15元，维持"买入"评级。
    风险提示：行业复苏不达预期风险。