明年上半年150 亿元。
    2、行业情况
    （1）在刘志军时代，国内两铁占比80%，剩下的5 家20%。现在两铁在国内市占率更高。
    （2）海外一带一路公司是全面收益的状况。在海外大家的情况是一样的。有些海外合同大的框架协议看起来很大，不生效不执行的太多。前段时间报出来的公司签订尼日利亚合同2400 多亿的合同，佣金一项140 亿美元（开三个油矿），根本就是不可能不靠谱的事情。韩国仁川公司投资350 亿美元，下面一个工程局去签的，应该不是去投资的概念。
    框架性协议，到正式执行，肯定是很长的过程。
    （3）找不到哪个行业比地产确定性更强。中央各种非市场化的调控及政策都用过了，不会有大的上涨，也不会有大的下跌，维持毛利率收窄的状况，10-20 年，一定会赚钱，一定不会像过去那样赚钱。大家担心增速下降，过去的增速是不可能的，新常态。不会翻来覆去琢磨。地产不会再用使地产大起大落政策，万科、恒大等开发商的素质都会提高。
    万科小股操盘和以前挂靠的区别？
    3、三项费率下降，毛利率还是在下降？
    主要的还是要看年度的，季度的可能每个季度会有一些偏差，三项费率影响比较小，现在人工成本等在提高。
    4、毛利率趋势？
    房建会受到影响，会挤压毛利率，合同的毛利率会压缩。但是整个行业的毛利率还是比较稳定的，不会有太大波动幅度。
    地产确定性还是很高，新常态下运行，地产商的水平也提高了，不像过去的混乱的状态。房地产利润率收窄，主要是售价下降、地价上涨等，但地产业务的期间费用率也会同期下降。
    5、公司在建筑行业的市场占有率？
    4-6%，统计口径不一样可能会有区别。
    6、国企改革？
    公司在任何方面可能都会走在前面，包括股权激励，包括板块分拆上市等。
    公司钢构、安装、装饰、设计等单独拿出来都至少是10 倍市盈率。
    7、现金流状况？
    主要是地产，中海地产跟去年比不可比，上半年地产卖的较弱。到年底，房建还是能实现正的现金流，地产估计还是负的。主要的还是房建的现金流，地产的正负对我们来说不是问题。
    少买块地，或者买地晚付钱，或者多卖几个楼盘就出来了。
    8、勘察设计情况？
    勘察设计作为前导指标，勘察设计下降15.5%，说明宏观经济还还不是很好。设计反应市场高端，可以反应未来市场的情绪。
    9、海外业务情况？
    海外去年30%基建，70%房建，房建业务占比会快速下降。争取在国外多做道路和桥梁。国内国外基建项目难度比房建要辛苦。
    收购的美国plaza 体量不大，占比也不是很高。
    10、地产业务：
    销售：1-10 月份地产销售统计数据可能有些问题，中海地产销售也是有下降的，但略有下降2.7%。1-10 个月1087 亿元销售额，及同月数都是对的，10 月当月销售170 多个亿。8、9 月数有问题，不对。中建地产下降50%多。但工程局直营的地产下降幅度较小。
    公司没有销售及结算压力，可以随时控制销售进度。
    土地储备：中建地产的合理土地储备应该去掉1000 多万方，当时改制转性的低成本土地，目前还未开发，但都有补充土地出让金，算是一块潜在资产，历史成本计价。
    后面主要通过勾地模式低成本获取土地，但北京门头沟这种地方还是要去竞拍，达不到公司预期价格就放弃。
    今年地产的业绩还是非常确定的。今年销售决定明年销售业绩。中海地产已售未结算还有1500 多亿元，毛利率33%左右。