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>> 东兴证券-世茂股份(600823)-销售依然强劲,商业业态持续强化-141030
上传日期:   2014/10/30 大小:   715KB
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评级:   强烈推荐 作者:   郑闵钢,杨骞
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公司营业收入增长主要是房地产销售同比增加,以及电影院、商铺租赁等商业业态收入增加所致。
    销售增长明显。公司通过济南、青岛、苏州、南京、石狮等项目的销售,实现合同签约额114.8亿元,同比增长13%,合同签约面积81.9万平方米,同比增长12%,签约单价达到1.4万元/平方米。展望第四季度,公司将按照计划继续推进各项目的开发建设和对外销售工作,力争今年交出良好的经营业绩,同时也为明年各项工作的开展打好基础。
    商业运营提升。公司各商业业态持续强化总部对于业态门店的支持力度,进一步强化门店经营管理能力,不断推进全年计划的落实与开展。各门店进一步做好引入消费客流、创建良好的购物消费环境、积极引导和维护各类商户,以业绩目标为导向的工作。各团队内部及时总结,应对经营过程中遇到的问题。此外,今年计划新开业的世茂广场和世茂影院均处于积极有序的筹备阶段,相关门店也将陆续开业经营,并成为新的业绩增长点。
    公司负债率较低,现金状况转好。截止三季度末公司的资产负债率为68.30%,保持行业内较低水平。从三季度的贷款情况看,贷款98.23亿元,同比增长0.76%。同期公司的货币为38.86亿元,同比增长达54.68%,公司的现资状况转好。另外期末公司的预收款为72.79亿元,同比有增长为39.84%,结算能力增强。
    
 
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