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>> 国泰君安-中南建设(000961)2014年中报点评:高周转见成效-140814
上传日期:   2014/8/14 大小:   379KB
格式:   pdf  共2页 来源:   
评级:   增持 作者:   温阳,侯丽科,李品科
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    公司 2014 年上半年实现营业收入95.1 亿,同比增30%,归属于上市公司股东的净利润5.2 亿,增6.5%,EPS0.44 元。
    业绩符合预期,公司表现优于行业平均水平,预计全年业绩仍将实现稳健增长。1)高周转战略初见成效,公司逆市下销售仍体现了良好的成长性。上半年公司在市场景气度下行的环境下,仍实现签约金额88.4 亿,同比增长58%,完成全年销售目标40%;2)房地产业务受降价产品结算影响,毛利率降至30.6%(降8pc),随着下半年结算毛利率的恢复,预计2014 年全年毛利水平与13 年持平;3)建筑工业化取得突破性进展,100 米预制剪力墙结构顺利封顶,并实现NPC技术外部拓展,获取2 家知名房企施工项目。
    公司坚持大盘开发模式的同时,战略性加大了短平快项目的获取力度,未来周转提速将为公司销售持续高增长提供动力。1)2014 年上半年公司分别获取了常熟、苏州、南京、太仓等项目,单项目建面均在40 万方以下,利于周转速度提升;2)新获取项目精准定位刚需,且土地成本相对不高,预计未来盈利空间理想;3)短平快项目公司从拿地到开盘,基本上都在半年以内,周转速度高于行业平均水平。
    催化剂:市场景气度回升、新业务拓展顺利
    风险提示:销量不及预期
    
 
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