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>> 广发证券-中南建设(000961):模式转变焕发新春-140725
上传日期:   2014/7/25 大小:   594KB
格式:   pdf  共8页 来源:   
评级:   买入 作者:   乐加栋
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公司从13 年开始公司转变理念,加大了快周转项目的占比,同时开始有意识的在销售表现较好的城市,并且在14 年的销售中发挥出了非常好的效果。公司后5 个月总货值在280 亿左右,全年公司销售计划220 亿,我们认为完成概率较大。
    估值较低,安全边际较高
    作为以房地产和建筑双主业的开发企业,建筑业务总市值约40 个亿,房地产业务市值仅为52.4 个亿。对比上半年行业内主流公司的市销率水平,公司依旧处于估值洼地,具备较高投资安全边际。业绩确定性较高,锁定未来业绩增长比例较大,加之公司目前平稳的销售增速,以及较低的估值水平,具有较高的投资安全边际。
    预计公司14、15 年EPS 分别为1.28、1.57 元,维持“买入”评级。
    作为典型的双主业协同发展的地产公司,在过去一段时间公司积极调整业务布局。地产方面,公司加大了深耕苏南地区三线城市的力度,并且在14 年上半年整体行业表现不佳的背景下实现了销售同比增长60%的好成绩,建筑方面公司积极尝试在产业链上进行拓展,尝试进入智能建筑机器人领域,使旧产业焕发出新的成长动力。此外,就投资安全边际而言,公司是目前地产股中估值最为便宜,未来业绩释放弹性最高,且其销售增速较快。我们未来将关注公司在传统地产以及智能建筑业务方面的拓展。
    风险提示
    三、四线城市房地产市场波动,公司杠杆水平相对较高。
    
 
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