兴宁实业、瑞和商贸持有的主要资产是南京国际贸易中心，建筑面积超过2 万平米。本次交易标的资产预估值为9.6 亿，经协商，标的资产交易作价为6.8 亿，同时募集配套资金2.27 亿，用于物业装修及补充流动资金。
    注入优质物业提振公司对新街口商圈影响力。公司主要以百货零售为核心业务，目前拥有新百中心店、南京东方商城、芜湖新百大厦及新百淮南购物中心四家店；本次注入南京国贸主要从事自有物业租赁与管理。南京国贸自有物业建面2 万平，助力新百中心成为新街口单体面积最大的商场，未来计划新增餐饮、休闲等功能并引入快速时尚品牌，丰富新百中心店经营业态，提升消费者体验，吸引客流，提高公司在新街口商圈的影响力。
    低价注入提高大股东控制权比例，标明态度。以11.49 元/股发行价格计算购买资产，本次交易向三胞集团非公开发行数量合计0.59 亿股；同时以10.35元/股的发行底价计算配套融资，增发股份0.22 亿股。本次增发前，公司总股本为3.58 亿，大股东占比21.98%；本次增发后，公司总股本为4.39 亿，大股东占比31.3%。资产交易作价占评估价值70.8%，物业资产低价注入，提高控制权比例的同时标明大股东对中小股东利益维护。
    收购HOF 与南京国贸并行推进，资本运作拉开序幕。公司发行股份购买南京国贸物业资产与海外并购HOF 同时独立推进，展现三胞集团对上市公司资产整合、市值运作的态度。三胞集团自2011 年收购公司后，经营层面加强品牌结构调整和业务梳理，推动公司业绩持续增长，但长期未进行任何资本运作。我们判断，此次两例资本运作同时展开，拉开公司市值运作的序幕，未来或将更多通过资本整合实现公司跨越式成长。