事件：
    公司发布2013 年中报。报告期内，公司实现营业收入33.63 亿元，同比增长72.41%；归属于上市公司股东的净利润6.85 亿元，同比增加66.03%，基本每股收益0.34 元，同比增加65.84%。
    观点：
    公司物业销售收入和净利润增长均略超预期。报告期内，公司实现营业收入33.63亿元，同比增长72.41%，；实现归属于上市公司股东的净利润6.85亿元，同比增长66.03%。业绩增长主要源自公司位于南京江北地区威尼斯水城的结算，这部分结算毛利率较高，江北地区由于前期土地成本低廉，且土增税额定征收，总体项目回报率较高。实现签约销售面积44.96万平方米，同比下降9.22%，签约销售金额约39.74亿元，同比增长10.99%，主要在售项目位于南京、宜兴、芜湖和上海，去化明显。
    交通改善，提升公司物业价值。南京市在“跨江发展战略”指导下，将修建多条跨江通道，解决江北的交通瓶颈。其中，地铁3号线将贯穿公司江北的三个项目，预计2014年6月通车。公司在江北耕耘多年，随着江北地区地铁的通车，公司项目价值达到最大化，如加快去化，业绩将如期释放。